Регион-строй
Новости
Друзья! Поздравляем вас с Новым годом!
Компания «Регион-Строй» продолжает наращивать обороты по возведению загородного домостроения
Акции
Уважаемые клиенты! У Вас есть возможность купить строительные и отделочные материалы: профнастил, черепица, са...
Поспешите, время идет!
Полезная информация
КАРКАСНЫЕ ДОМА
История каркасного дома
Принцип, по которому осуществляется устройство каркасных домов,...
Помните три главные задачи каждого мужчины? Вырастить сына, посадить дерево и построить дом

Типовой проект каркасного жилого дома К-137

Характеристики
Площадь: 137 кв.м.
Этажей: 2
Спален: 3
Стоимость строительства по данному проекту:
1 733 050 руб.
1 575 500 руб.
11 500 руб./кв. м
Заказать расчет
Описание

Базовая комплектация каркасного дома (Стандарт) 11 500 руб./м2 .


Наименование

Описание

Общестроительные работы

♦ Выезд инженера на участок для нивелирования перепада высоты, привязки дома к участку, осмотр подъездных путей;

♦ Доставка, такелажные работы (бесплатно до 50 км от Тюмени);

♦ Комплект документов необходимый для согласования в БТИ.

Фундамент дома

♦ Геодезические работы. Разбивка осей и диагоналей дома с привязкой к участку;

♦ Монтаж буронабивных свай;

♦ Горизонтальная гидроизоляция свайного фундамента (устройство рубероида на оголовок сваи в два слоя);

♦ Инженерная подготовка - заложение пластиковых гильз для подключения будущих коммуникаций (водопровод, канализация и электричество).
Силовой каркас дома

♦ Несущие каркасные стены, выполнены по канадской технологии из сухого пиломатериала камерной сушки;

♦ Нижняя обвязка 150х150 мм (обрабатывается антисептиком);

♦ Лаги пола первого этажа 100х200 мм (обрабатывается антисептиком), лаги пола второго этажа 100х200 мм;

♦ Стойки из доски 50х150 мм с шагом стоек 580 мм;

♦ Внутренние перегородки 50х100 мм с шагом стоек 580 мм;

♦ Устройство потолочных лаг второго этажа 100х200 мм с шагом 580 мм;

♦ Высота первого этажа 2,70 м, высота второго этажа (мансарды) 2,50 м. Высота мансардной стены 1,2 м;

♦ С наружной стороны каркаса делается вент зазор из рейки 20х40 мм (вентилируемый фасад);

♦ Обшивка внешних поверхностей стен – OSB Egger, внутренних — OSB Egger.

Утепление дома

♦ Утепление наружных стен дома базальтовым утеплителем «Rockwool» в 200 мм. Четвертый слой утепления монтируется через горизонтальную контробрешетку - брусок 50х50 мм с шагом 590 мм;

♦ Гидроизоляция наружных стен - «Изоспан А», пароизоляция - «Изоспан В»;

♦ Шумоизоляция перегородок дома базальтовым утеплителем «Rockwool»100 мм. Устройство пароизоляционной мембраны «Изоспан В»;

♦ Утепление пола 1-го этажа дома базальтовым утеплителем «Rockwool» в 200 мм. Устройство паро-гидроизоляционных мембран "Изоспан AM" и "Изоспан B»;

♦ Шумоизоляция пола 2-го этажа дома базальтовым утеплителем «Rockwool» в 150 мм. Устройство паро-гидроизоляционных мембран "Изоспан B";

♦ Утепление кровли дома (потолка мансарды) базальтовым утеплителем «Rockwool» в 200 мм. Гидроизоляция кровли - «Изоспан А». Пароизоляция - «Изоспан В».
Кровля и стропильная система

♦ Стропильная система выполняется из обрезной доски 50х150 мм. Контр обрешетка – брусок 50х50 мм. Обрешетка – обрезная доска 25х150 мм с шагом 350 мм;

♦ Кровля – металлочерепица «Супермонтерей». Цвет на выбор;

♦ Коньковые элементы, ендовые, планки примыкания, карнизные планки.
Фасад
♦ Отделка фасадов дома OSB-3 2500х1250х9 мм;

♦ Сайдинг металлический; Сайдинг виниловый;

♦ Карнизы, металлический сайдинг – соффит;

♦ Водосточная система Docke.
Окна и двери дома
♦ Устанавливаются пластиковые стеклопакеты. Немецкий профиль "REHAU SIB" 70 мм, с фурнитурой "ROTO". Все окна с москитными сетками и подоконниками;
♦ Устанавливается утепленная стальная входная дверь отечественного производства.
Внутренняя отделка стен, полов и потолков
    ♦ Настил полов 1 -го и 2 -го этажей дома шлифованной фанерой 18 мм либо ЦСП;

♦ Стены: ЦСП или OSB-3 Egger/Kronospan/Калевала/. Класс эмиссии E-0, E-1;

♦ ГКЛ 12,5 мм KNAUF.


Инженерные коммуникации:


Электроснабжение: 100 000 руб. (разводка в гофре внутри каркаса, счетчик 2-х тарифный, выключатели розетки)

Отопление: 180 000 руб. (котел электрический, отопительная система с радиаторами биметаллическими)

Водоснабжение:  90 000 руб. (скважина 50 м.п., установка погружного насоса, подводка в дом с греющим кабелем, с водонагревателем)

Водоотведение: 90 000 руб. (септик металлический 10 м3, с заведением в дом к санузлу и кухне)

Вентиляция:  30 000 руб. (вывод из кухни и санузлов через кровлю)

Балкон: 30 000 руб.

При заказе строительство дома с коммуникациями от 150 м2 чистовая лестница 90 000 в подарок!

Итого: Дом под ключ в г. Тюмени составит: 2 185 500 рублей.


  • Внутри дом подготовлен для нанесения чистовой отделки;
  • По желанию заказчика может быть изменена внешняя отделка дома, внутренняя отделка дома, толщина и материал утепления стен и перекрытий, фундамент;

Этапы платежей:
0% при заключении договора.
20% после монтажа фундамента.
30% после сборки и утепления каркаса, крыши, окон.
30% после обшивки фасада.
20% по завершению строительства и подписание акта приема передач.

Срок строительство составит 1,5 - 2 мес. 
Гарантия 5 лет.
Срок службы 100 лет.


Отличительные особенности
- Конструкция каркасного дома имеет достаточно малый вес, что позволяет сэкономить на фундаменте;
- Короткие сроки строительства. От фундамента до крыши - три месяца:
- Экономия на специализированной строительной технике;
- Более энергоэффективен, чем кирпичный дом, экономия средств на отоплении;
- Возможность строительства круглый год.

Планировки
Галерея