Открытие

Кредит на строительство жилого дома своими силами.
Банк «Открытие» предлагает взять кредит на строительство жилья собственными силами либо силами подрядной (субподрядной) организации под залог имеющейся в собственности недвижимости.

Основные преимущества:

- Возможность досрочного погашения с перерасчетов кредита/ежемесячного платежа;

- Использование МСК в качестве первоначального взноса, в этом случае ПВ от 10%;

- Использование справки по форме ЛЮБОГО Банка;

- Рассмотрение анкет по форме Сбербанк, ВТБ24, СНГБ, ДельтаКредит;

- Положительное решение Банка действительно на срок 3 месяца. Не нужно обновлять документы перед выходом на сделку;

- Стаж работы на последнем месте от 3 месяцев при условии прохождения испытательного срока и предоставления трудового договора;

- Допускается отсутствие прописки не более 6 месяцев при приобретении недвижимости на вторичном рынке;

- Рассмотрение заявок по клиентам с отклонениями по кредитной истории;

- Отсутствие требования к году постройки выбранного объекта недвижимости. Принимая в качестве объекта залога, жилое имущество износ которого, может достигать 60%;

- Возможность кредитования квартир с узаконенными/не узаконенными (подлежащими узакониванию) перепланировками (без письменного обязательства об устранении);

- Рассмотрение заемщика возрастом до 27 лет без военного билета, при условии привлечения созаемщика с доходом.

Срок кредита: 20 лет.

При этом, в случаях, когда земельный участок находится у Залогодателя в аренде, максимальный срок кредита для «Кредита на строительство жилого дома своими силами» ограничивается сроком аренды земельного участка, право аренды которого находится в залоге, минус 6 месяцев и не может быть более срока, указанного для данного вида кредита.

Процентная ставка: 13,5%.

Ограничение по сроку кредитования: Срок кредитования может быть установлен до достижения Заемщиком возраста 65 лет на момент полного исполнения обязательств, но не более максимального срока, установленного для соответствующего вида кредита.

Портрет Заемщика:

- Возраст Заемщика от 18 до 65 лет (на момент окончания кредитного договора) для мужчин и для женщин;

- Если Заемщик состоит в браке, необходимо привлечение супруга в созаемщики либо оформляется брачный договор;

- Постоянная/временная прописка на всей территории РФ;

- Привлечение до 2-х созаемщиков;

- Созаемщиками выступают супруг или сожитель Заемщика, близкие родственники Заемщика/сожителя Заемщика/супруга Заемщика (при условии, что этот супруг является солидарным Заемщиком) – родители, дети, полнородные/не полнородные братья/сестры. Учет дохода созаемщиков 100%;

- Комплексное страхование. Выбор компании из списка аккредитованных.

Перечень документов для подачи заявки:

- Кредитное Заявление + анкета по форме Банка;

- Копия гражданского паспорта;

- Для лиц мужского пола призывного возраста – копия военного билета или иной документ, подтверждающий отсрочку от прохождения воинской службы;

- Справка формы 2-НДФЛ за 6 месяцев;

- Копия трудовой книжки, заверенная работодателем;

- ИНН;

- Копия Страхового свидетельства обязательного пенсионного страхования (СНИЛС);

*В редких случаях банк может попросить предоставить другие документы.

Вам может понадобиться:

- Форма кредитного договора на строительство квартиры;

- Форма кредитного договора на строительство недвижимости.

С остальными условиями можно ознакомиться на сайте www. open.ru.