Регион-строй
Новости
Планируется повышение цен на строительство домов.
Наша компания вышла на новый уровень развития. Значительно выросли объемы возводимого жилья и количество персо...
Акции
Поспешите, время идет!
Поспешите, время идет!
Полезная информация
КАРКАСНЫЕ ДОМА
История каркасного дома
Принцип, по которому осуществляется устройство каркасных домов,...
Помните три главные задачи каждого мужчины? Вырастить сына, посадить дерево и построить дом

Типовой проект каркасного жилого дома К-52

Характеристики
Площадь: 52 кв.м.
Этажей: 1
Стоимость строительства по данному проекту:
808 500 руб.
735 000 руб.
14 000 руб./кв. м
Заказать расчет
Описание

Базовая комплектация каркасного дома (Стандарт) 14 000 руб./м2 .


Наименование

Описание

Общестроительные работы

♦ Выезд инженера на участок для нивелирования перепада высоты, привязки дома к участку, осмотр подъездных путей;

♦ Доставка, такелажные работы (бесплатно до 50 км от Тюмени);

♦ Комплект документов необходимый для согласования в БТИ.

Фундамент дома

♦ Геодезические работы. Разбивка осей и диагоналей дома с привязкой к участку;

♦ Монтаж буронабивных свай;

♦ Горизонтальная гидроизоляция свайного фундамента (устройство рубероида на оголовок сваи в два слоя);

♦ Инженерная подготовка - заложение пластиковых гильз для подключения будущих коммуникаций (водопровод, канализация и электричество).
Силовой каркас дома

♦ Несущие каркасные стены, выполнены по канадской технологии из сухого пиломатериала камерной сушки;

♦ Нижняя обвязка 150х150 мм (обрабатывается антисептиком);

♦ Лаги пола первого этажа 100х200 мм (обрабатывается антисептиком), лаги пола второго этажа 100х200 мм;

♦ Стойки из доски 50х150 мм с шагом стоек 580 мм;

♦ Внутренние перегородки 50х100 мм с шагом стоек 580 мм;

♦ Устройство потолочных лаг второго этажа 100х200 мм с шагом 580 мм;

♦ Высота первого этажа 2,70 м, высота второго этажа (мансарды) 2,50 м. Высота мансардной стены 1,2 м;

♦ С наружной стороны каркаса делается вент зазор из рейки 20х40 мм (вентилируемый фасад);

♦ Обшивка внешних поверхностей стен – OSB Egger, внутренних — OSB Egger.

Утепление дома

♦ Утепление наружных стен дома базальтовым утеплителем «Rockwool» в 200 мм. Четвертый слой утепления монтируется через горизонтальную контробрешетку - брусок 50х50 мм с шагом 590 мм;

♦ Гидроизоляция наружных стен - «Изоспан А», пароизоляция - «Изоспан В»;

♦ Шумоизоляция перегородок дома базальтовым утеплителем «Rockwool»100 мм. Устройство пароизоляционной мембраны «Изоспан В»;

♦ Утепление пола 1-го этажа дома базальтовым утеплителем «Rockwool» в 200 мм. Устройство паро-гидроизоляционных мембран "Изоспан AM" и "Изоспан B»;

♦ Шумоизоляция пола 2-го этажа дома базальтовым утеплителем «Rockwool» в 150 мм. Устройство паро-гидроизоляционных мембран "Изоспан B";

♦ Утепление кровли дома (потолка мансарды) базальтовым утеплителем «Rockwool» в 200 мм. Гидроизоляция кровли - «Изоспан А». Пароизоляция - «Изоспан В».
Кровля и стропильная система

♦ Стропильная система выполняется из обрезной доски 50х150 мм. Контр обрешетка – брусок 50х50 мм. Обрешетка – обрезная доска 25х150 мм с шагом 350 мм;

♦ Кровля – металлочерепица «Супермонтерей». Цвет на выбор;

♦ Коньковые элементы, ендовые, планки примыкания, карнизные планки.
Фасад
♦ Отделка фасадов дома OSB-3 2500х1250х9 мм;

♦ Сайдинг металлический; Сайдинг виниловый;

♦ Карнизы, металлический сайдинг – соффит;

♦ Водосточная система Docke.
Окна и двери дома
♦ Устанавливаются пластиковые стеклопакеты. Немецкий профиль "REHAU SIB" 70 мм, с фурнитурой "ROTO". Все окна с москитными сетками и подоконниками;
♦ Устанавливается утепленная стальная входная дверь отечественного производства.
Внутренняя отделка стен, полов и потолков
    ♦ Настил полов 1 -го и 2 -го этажей дома шлифованной фанерой 18 мм либо ЦСП;

♦ Стены: ЦСП или OSB-3 Egger/Kronospan/Калевала/. Класс эмиссии E-0, E-1;

♦ ГКЛ 12,5 мм KNAUF.


Инженерные коммуникации:


Электроснабжение: 80 000 руб. (разводка в гофре внутри каркаса, счетчик 2-х тарифный, выключатели розетки)

Отопление: 150 000 руб. (котел электрический, отопительная система с радиаторами биметаллическими)

Водоснабжение:  80 000 руб. (скважина 50 м.п., установка погружного насоса, подводка в дом с греющим кабелем, с водонагревателем)

Водоотведение: 80 000 руб. (септик металлический 10 м3, с заведением в дом к санузлу и кухне)

Вентиляция:  25 000 руб. (вывод из кухни и санузлов через кровлю)

Крыльцо: 20 000 руб.
Терраса: 12 000 руб./м2


При заказе строительство дома с коммуникациями от 150 м2 чистовая лестница 90 000 в подарок!

Итого: Дом под ключ в г. Тюмени составит: 1 305 000 рублей.


  • Внутри дом подготовлен для нанесения чистовой отделки;
  • По желанию заказчика может быть изменена внешняя отделка дома, внутренняя отделка дома, толщина и материал утепления стен и перекрытий, фундамент;

Этапы платежей:
0% при заключении договора.
20% после монтажа фундамента.
30% после сборки и утепления каркаса, крыши, окон.
30% после обшивки фасада.
20% по завершению строительства и подписание акта приема передач.

Срок строительство составит 1,5 - 2 мес. 
Гарантия 5 лет.
Срок службы 100 лет.


Отличительные особенности
- Конструкция каркасного дома имеет достаточно малый вес, что позволяет сэкономить на фундаменте;
- Короткие сроки строительства. От фундамента до крыши - три месяца:
- Экономия на специализированной строительной технике;
- Более энергоэффективен, чем кирпичный дом, экономия средств на отоплении;
- Возможность строительства круглый год.
Планировки