Регион-строй
Строительные товары:
Новости
Планируется повышение цен на строительство домов.
Наша компания вышла на новый уровень развития. Значительно выросли объемы возводимого жилья и количество персо...
Акции
Поспешите, время идет!
Поспешите, время идет!
Полезная информация
КАРКАСНЫЕ ДОМА
История каркасного дома
Принцип, по которому осуществляется устройство каркасных домов,...
Помните три главные задачи каждого мужчины? Вырастить сына, посадить дерево и построить дом
Строительство домов из СИП-панелей

Строительство домов из СИП-панелей в Тюмени


Каркасно-панельное строительство уже более 60 лет масштабно распространено в Канаде, США и в странах Латинской Америки. В России чаще всего каркасно-панельное строительство называют "строительством по канадской технологии". Часто путают обычные каркасные и каркасно-щитовые дома с домами, построенными по канадской технологии. Принципиальное отличие домов по канадской технологии - это использование при строительстве SIP-панелей. Классическая SIP-панель Регион Строй состоит из 2-х слоев OSB с вклеенным внутри пенополистиролом.
 
1.jpgSIP-панели (сэндвич панели) изготовлены из экологически чистого материала и удовлетворяют всем требованиям нормативов по безопасности продуктов. Не содержат и не выделяют никаких вредных для здоровья человека компонентов. На протяжении всего срока эксплуатации в домах Регион Строй из SIP-панелей сохраняется сухой чистый воздух, благодаря тому, что обшивка панелей имеет деревянную основу. Сегодня на фоне постоянно растущих требований к экологичности и энергосберегаемости жилья более 80% всех малоэтажных деревянных домов в мире строятся по каркасной технологии. Наиболее передовой среди них является канадская методика панельного домостроения с использованием SIP-панелей. Отношение американцев и канадцев к экологической чистоте всего, что их окружает, очень трепетное. Придирчивые и взыскательные американские и европейские потребители всерьез озаботились проблемой экологии еще задолго до того, как россиянам стало известно слово "экология". А из SIP-панелей за рубежом строят даже больницы, детские учреждения и т.п.

Важно отметить, что современная технология строительства каркасного деревянного дома с использованием SIP-панелей уходит своими корнями в традиционные методики работы с каркасными конструкциями. В то же время нынешний подход отличается рядом усовершенствований, главное из которых заключается в том, что сегодня есть возможность изготавливать практически все элементы будущего дома в заводских условиях. Фактически почти вся работа производится именно на заводе - на территории же заказчика реализуется лишь непосредственно сборка дома, на которую уходит от 10 до 14 дней, и затем уже можно приступать к отделке.
 
Главный элемент Регион Строй технологии каркасно-панельного строительства - это специальные SIP-панели. Считается, что впервые разработаны они были американскими специалистами. Стоит отметить, что SIP-панель отличается высокой степенью теплоизоляции, практичностью и долгим сроком эксплуатации. Кроме того, при возведении каркасно-щитового дома на базе SIP-панелей нет необходимости в устройстве массивного фундамента, что позволяет заказчику существенно снизить свои затраты.
 
2.jpgБолее того, такие дома очень экономичны с точки зрения дальнейшей эксплуатации. К примеру, для отопление каркасно-щитового дома Регион Строй из SIP-панелей требуется в разы меньше электроэнергии, чем в случае отопления, допустим, кирпичного здания. В итоге у владельца есть возможностью полностью отказаться от использования централизованных тепловых сетей и ограничиться лишь автономными решениями, которые опять же стоят гораздо дешевле.
 
Непосредственно SIP-панель от Регион Строй представляет собой панель, состоящую из трех слоев - две ориентированно-стружечные плиты, между которыми уложен слой пенополистирола. Такая конструкция снимает вопрос о долговечности. Основу несущей конструкции нашего дома составляет деревянный каркас, а древесина - это проверенный веками материал.

Если обеспечены подходящие условия, то срок службы деревянных изделий практически неограничен. Старинные каркасные (фахверковые) дома стоят уже многие века. Деревянный каркас внутри SIP конструкций делает дом ремонтопригодным, т.е. вечным. Поэтому канадский дом простоит столько, сколько Вы пожелаете. Полувековой опыт эксплуатации домов из SIP в Америке показывает, что Вам и Вашим ближайшим потомкам заниматься ремонтом несущей конструкции не придется. В качестве связывающего элемента, как правило, используется полиуретановый клей.
 
Что же касается домов из SIP-панелей в России, то здесь эта технология уже достаточно известна, но ей еще предстоит стать по-настоящему популярной. В целом, подобные строения идеально подходят для эксплуатации в российских условиях. Кроме того, все их элементы соответствуют актуальным отечественным строительным нормативам, в том числе и требованиям по безопасности. Еще один плюс канадской технологии строительства каркасно-щитовых домов - это доступная стоимость работ.
 
Из других преимуществ строительства каркасно-панельных домов на базе SIP-панелей стоит выделить, в первую очередь, простоту монтажа - для проведения этих работ достаточно лишь пары строителей. Плюс, возведение дома из SIP-панелей возможно даже там, где нет соответствующей дороги для использования тяжелой строительной техники.

3.jpg

Сэндвич-панель толщиной 174 мм заменяет более двух метров кирпича. Именно из СИП-панелей строят жилые в вспомогательные здания полярных станций в Антарктиде. Стены домов, собранные из СИП-панелей с соблюдением технологии, однородны по теплопроводности, не имеют мостиков холода (сквозных элементов с высокой теплопроводностью), не продувается, и, что немаловажно, не теряет всех этих качеств даже через много лет.Теплоизоляционные свойства СИП-панелей:
 
На рисунке приведена относительная теплопроводность популярных строительных материалов от Регион- Строй. По данному рисунку можно косвенно определить теплоизоляционные свойства данных материалов.

4.jpg

Дома из сэндвич-панелей собираются довольно быстро: винтовой фундамент устанавливается за 2-3 дня, сборка "коробки" дома, в зависимости от сложности проекта, занимает в среднем от 2-3 недель до 2 месяцев. Дома из сэндвич-панелей не подвержены усадке, внутренние и наружные стены ровные, что позволяет начинать внутреннюю отделку сразу после устройства кровли, установки окон и дверей.
 
На приведенной ниже диаграмме видно, что строительство домов по СИП-технологиям происходит значительно быстрее, чем по другим технологиям. К примеру, дом, построенный по СИП-технологии, уже готов к заселению, тогда как каменные или деревянные дома готовы только к отделочным работам. С учетом того, что SIP-дома можно строить даже зимой, а каменные - исключительно в теплое время года, то это обстоятельство дает большое преимущество дому из сэндвич-панелей.

5.jpg

Материалы, используемые при производстве и строительстве компанией РЕГИОН СТРОЙ
 
Пенополистирол (ПСБ-С)
 
6.jpgЭтот материал является абсолютно безвредным и не имеет ограниченного срока годности. Пенополистирол используется в строительстве загородных домов и коттеджей уже более 70 лет, и за это время многие отметили его основные преимущества - практичность, удобство применения и простоту монтажа, низкие показатели теплопроводности и паропроницаемости.
 
По разным оценкам, порядка 60% всего производимого на территории Европы пенополистирола сегодня используется для теплоизоляции помещений. Кроме того, этот материал обладает высокой степенью устойчивости к воздействию влаги - оно не вызывает образования бактерий или плесени.
 
К другим особенностям пенополистирола следует отнести долгий срок службы и хорошие показатели воздухопроницаемости. Плюс, во время горения этот материал не выделяет сильно токсичных веществ.

Саморезы
 
7.jpgВ рамках канадской технологии строительства каркасных домов в качестве одного из основных крепежных элементов, как правило, используются саморезы, которые представляют собой шурупы с улучшенными показателями.
 


OSB
 
Спрессованная ориентированно-стружечная плита на сегодняшний день является одним из главных материалов для строительства каркасных домов. В рамках производства этих плит в роли исходного сырья выступает деревянная щепа размером до 150 миллиметров и толщиной до 0,7 миллиметров.
 
8.jpgКаждая плита состоит из 3 слоев, которые ориентированы перпендикулярно друг к другу, что позволяет добиться высокой прочности панели. При производстве SIP панелей наша фирма использует плиту премиум класса, это плита производстводиться в Германии на заводе фирмы "Egger".
 
В качестве связующего элемента при производстве плит OSB используется водостойкая смола. Процесс прессования щепы происходит с использованием повышенной температуры и высокого давления.

Сухой калиброванный брус
 
9.jpgВажный момент - весь брус подвергается высушиванию в промышленных условиях, что позволяет добиться показателя влажности в районе 10-12%. Это, в свою очередь, значительно повышает устойчивость древесины к возникновению и воздействию грибков, бактерий и плесени.
 
 
 
Монтажная пена
 
Очень важный элемент для строительства каркасного дома по канадской технологии. С помощью монтажной пены строители заполняют так называемое монтажное пространство, включая всевозможные зазоры, полости, каналы и щели.
 

Главные преимущества канадской технологии строительства каркасно-щитовых домов РЕГИОН СТРОЙ
 
Панели производятся в заводских условиях. Это позволяет значительно упростить процесс строительства дома и снизить его стоимость. Кроме того, в рамках упомянутого подхода сильно возрастает оперативность - владелец дома может приступать к отделке уже через несколько дней после начала монтажных работ.
 
Высокая прочность панелей. Одной из ключевых особенностей SIP-панелей является их высокий уровень прочности. Строения, выполненные по данной технологии, способны выдерживать большие нагрузки.
 
Уменьшение количества стоек деревянного каркаса. Это стало возможно благодаря высокой прочности SIP-панелей. Уменьшение же количества стоек деревянного каркаса, в свою очередь, позволяет снизить стоимость работ, сроки монтажа, а также повышает теплоизоляционные показатели строения.
 
Производство SIP-панелей менее трудоемко. Современные технологии производства SIP-панелей позволяют максимально автоматизировать эту работу, что, в свою очередь, положительным образом сказывается на итоговой стоимости проекта и на качестве монтажа.
 
Пенополистирол обладает ячеистой структурой. Этот материал обладает исключительными показателями в области теплоизоляции. Дело в том, что ячейки, которые образуются в пенополистироле, в конечном счете занимают порядка 98% пространства, и лишь 2% занимает сам материал. Это также обеспечивает защиту панели от проникновения влаги внутрь.

ЦЕНЫ на быстровозводимые каркасные дома по технологии SIP

1. Комплектация и стоимость домокомплекта РЕГИОН СТРОЙ:
 
ЭКОНОМ

Параметр

Значение

Обвязка фундамента

Брус 200х200 хвойных пород естественной влажности.

Нулевое перекрытие

SIP-панели толщиной 224 мм: влагостойкая ОСП-3 - 2х12 мм, утеплитель - пенополистерол ПСБ-С-25 - 200 мм.

Наружные и внутренние несущие стены

SIP-панели толщиной 174 мм и высотой 2500 (2800) мм: влагостойкая ОСП-3 - 2х12 мм, утеплитель - пенополистирол ПСБ-С-25 - 150 мм.

Межкомнатные перегородки

Отсутствуют.

Междуэтажное перекрытие

Балочной толщиной 200 мм. Балки перекрытия - брус 100х200 мм хвойных пород сухой калиброванный.

Чердачное перекрытие

Балочное толщиной 200 мм. Балки перекрытия - брус 100х200 мм хвойных пород сухой калиброваный.

Стропильная система

Балочная - доски 200х50 и 150х50 мм хвойных пород естественной влажности.

Доп. материалы

Пена монтажная, саморезы по дереву, саморезы для соединения узлов, уголки монтажные, пластины соединительные, болты анкерные, гидро-пароизоляция.

 

Цена домокомплекта - от 6 700 руб/кв. м.

 

СТАНДАРТ


Параметр

Значение

Обвязка фундамента

Брус 200х200 хвойных пород естественной влажности.

Нулевое перекрытие

SIP-панели толщиной 224 мм: влагостойкая ОСП-3 - 2х12 мм, утеплитель - пенополистерол ПСБ-С-25 - 200 мм.

Наружные и внутренние несущие стены

SIP-панели толщиной 174 мм и высотой 2500 (2800) мм: влагостойкая ОСП-3 - 2х12 мм, утеплитель - пенополистирол ПСБ-С-25 - 150 мм.

Межкомнатные перегородки

Классический деревянный каркас - брус 100х50 мм хвойных пород сухой калиброванный.

Междуэтажное перекрытие

Балочной толщиной 200 мм. Балки перекрытия - брус 100х200 мм хвойных пород сухой калиброванный.

Чердачное перекрытие

SIP-панель толщиной 224 (174) мм: влагостойкая ОСП-3 - 2х12 мм, утеплитель - пенополистерол ПСБ-С-25 - 200 мм. (При мансардном исполнении дома - отсутствует).

Стропильная система

Балочная - доски 200х50 и 150х50 мм. (При мансардном исполнении дома - SIP-панели толщиной 224 мм).

Доп. материалы

Пена монтажная, саморезы по дереву, саморезы для соединения узлов, уголки монтажные, пластины соединительные, болты анкерные, гидро-пароизоляция.


Цена домокомплекта - от 7 300 руб/кв. м.


ПРЕМИУМ

 

Параметр

Значение

Обвязка фундамента

Брус 200х200 хвойных пород естественной влажности.

Нулевое перекрытие

SIP-панели толщиной 224 мм: влагостойкая ОСП-3 - 2х12 мм, утеплитель - пенополистерол ПСБ-С-25 - 200 мм.

Наружные и внутренние несущие стены

SIP-панели толщиной 174 мм и высотой 2500 (2800) мм: влагостойкая ОСП-3 - 2х12 мм, утеплитель - пенополистирол ПСБ-С-25 - 150 мм.

Межкомнатные перегородки

SIP-панели толщиной 124 мм и высотой 2500 (2800) мм: влагостойкая ОСП-3 - 2х12 мм, утеплитель - пенополистерол ПСБ-С-25 - 100 мм (либо классический деревянный каркас - брус 100х50 мм хвойных пород сухой калиброванный).

Междуэтажное перекрытие

SIP-панель толщиной 224 мм: влагостойкая ОСП-3 - 2х12 мм, утеплитель - пенополистирол ПСБ-С-25 - 200 мм.

Чердачное перекрытие

SIP-панель толщиной 224 (174) мм: влагостойкая ОСП-3 - 2х12 мм, утеплитель - пенополистерол ПСБ-С-25 - 200 мм. (При мансардном исполнении дома - отсутствует).

Стропильная система

Балочная - доски 200х50 и 150х50 мм. (При мансардном исполнении дома - SIP-панели толщиной 224 мм).

Доп. материалы

Пена монтажная, саморезы по дереву, саморезы для соединения узлов, уголки монтажные, пластины соединительные, болты анкерные, гидро-пароизоляция.

 Цена домокомплекта - от 8 300 руб/кв. м.

Цена на монтаж каркасного дома составляет 30% от стоимости комплекта дома.

Даная комплектация актуальна для строительных организаций или для физических лиц, желающих самостоятельно осуществить остальные строительные работы по прокладке инженерных сетей, монтажу кровли, наружной, внутренней отделке и т.д.

 

2.Стоимость работ по «нулевому циклу» (фундаменту).

Рассчитывается индивидуально для каждого участка в зависимости от рельефа местности, состава грунта, качества подъездных путей, выбранных вариантов работ.

В стоимость работ по «нулевому циклу» (фундаменту) входит:

 

Вариант1: Свайный фундамент

• вынос здания на местность;

• завинчивание винтовых свай под фундамент;


Наименование

Диаметр ствола,мм

Диаметр лопасти,мм

Длина ствола,мм

Реализация

Погружение, расх.мат-л

ИТОГО, руб.

Руб/шт.

Оголовок

СВЛ-108

108

300

2500

2400

300

2200

4900

СВЛ-108

108

300

3000

2900

300

2600

5800

СВЛ-89

89

250

2500

1360

275

2200

3835

СВЛ-89

89

250

3000

1490

275

2600

4365



Возможна адаптация уже существующего фундамента под деревянный каркас после оценки его качества специалистами нашей компании.
 
3. Стоимость строительства дома до черновой отделки (без учета инженерных систем) от 9 650 руб. за кв.м. (по общей площади дома). Стоимость строительства рассчитана с учетом использования экономичных материалов и оборудования, исходя из следующего объема работ:
• завинчивание винтовых свай под фундамент;
• домокомплект;
• монтаж домокомплекта;
• монтаж и устройство кровли.
 
4. Стоимость строительства дома до предчистовой отделки (без инженерных систем) –от 13 500 руб. за кв.м (по общей площади дома). Стоимость строительства рассчитана с учетом использования экономичных материалов и оборудования, исходя из следующего объема работ:
• Устройство фундамента;
• Заводское изготовление и монтаж каркаса дома;
• Кровля – гибкая черепица (возможен другой кровельный материал);
• Наружная отделка стен - Сайдинг (возможна любая наружная отделка);
• Окна пластиковые и металлическая входная дверь.• Внутренняя отделка стен и потолка – черновая;
 
5. Стоимость строительства дома до предчистовой отделки –от 16 000 руб. за кв.м (по общей площади дома). Стоимость строительства рассчитана с учетом использования экономичных материалов и оборудования, исходя из следующего объема работ:
• Устройство фундамента;
• Заводское изготовление и монтаж каркаса дома с утеплением и звукоизоляцией;
• Кровля – гибкая черепица (возможен другой кровельный материал);
• Наружная отделка стен - Сайдинг (возможна любая наружная отделка);
• Внутренняя отделка стен и потолка – черновая;
• Окна пластиковые двухкамерные и металлическая входная дверь;
• Лестница межэтажная –черновая отделка (материал сосна);
• Лестница межэтажная –черновая отделка (материал сосна);
• Монтаж коммуникаций: разводка электроснабжения, водоснабжение, канализации без подключения к наружным сетям и установки сан.фаянса;
• Разводка системы отопления, газовый котел настенный двухконтурный, радиаторы панельные алюминиевые (либо использование другого оборудования).
 
При разработке индивидуального проекта проектирование оплачивается. Стоимость индивидуального проектирования
• до 100 м2 - 20 000 руб. (входит в стоимость домокомплекта)
• свыше 100 м2 - 200 руб/м2 (входит в стоимость домокомплекта).
 
Точная стоимость строительства определяется после изготовления рабочей документации и составлении сводной ведомости состава работ. Зависит от конструктивных особенностей

Вызвать замерщика
Поля, отмеченные (*) - обязательны для заполнения
Имя
Пример: Иван Иванов
Телефон *
Пример: +79222222222
E-mail
Пример: mail@mail.ru
Адрес замера *
Пример: г. Тюмень, ул. Тверская, 12, кв. 67
Опишите, что необходимо замерить
Название
IP
Страница
Нажимая на кнопку "Отправить",
вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности